Kubinka q., 3 otaqlı köhnə tikili satılır

✨ SATILIR — Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, obyekt üçün ideal, çıxarışlı mükəmməl mənzil ✨



Nizami metrosundan cəmi 3 dəqiqəlik, Caspian Plaza-dan isə 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, həm obyekt, həm də yaşayış üçün mükəmməl uyğun olan, tam şəkildə əla təmirli və çıxarışlı (kupçalı) 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır.



Mənzil çox funksional planlaşdırmaya malikdir:

— 2 otaq 1-ci mərtəbədə,

— 1 geniş zal isə zirzəmidə yerləşir.

Hər iki səviyyə üçün havalandırma sistemi mövcuddur, həm yuxarıda, həm də aşağıda kondisioner quraşdırılıb.



🏡 Üstünlüklər:



Küçəyə baxan 2 pəncərə – onlardan biri yerdən hündürlüyü qapı kimi olan pəncərədir, istəsəniz girişə çevirmək mümkündür



Hal-hazırda giriş-çıxış həyətdəndir, həyətdə qonşularla heç bir təmas yoxdur



58 m² – səmərəli istifadə olunan sahə



Əla təmirli, heç bir xərc tələb etmir



Obyekt üçün ideal yerləşmə və giriş potensialı



Su, qaz, işıq, telefon və internet daimidir



Çıxarış (kupça) var



Peşəkar şəkildə yenilənmiş və istifadəyə tam hazır



📍 Ərazi və İnfrastruktur:



Nizami metrosu — 3 dəqiqə piyada



Caspian Plaza — 5 dəqiqə piyada



Şəhərin ən işlək, prestijli və kommersiya baxımından gözəçarpan nöqtəsi



💼 İstifadə üçün idealdır:



Güzgü salonu



Klinik / stomatologiya



Ofis



Studio



Kurs mərkəzi



Və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün kəsərli seçim









✨ ПРОДАЁТСЯ — ИДЕАЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ИЛИ ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО НИЗАМИ ✨



В уникальном месте — всего 3 минуты пешком до станции метро Низами и 5 минут до Caspian Plaza — продаётся полностью капитально отремонтированная, удобная как для бизнеса, так и для проживания, квартира с официальным выходом в документе (Çıxarış / Купча).



Квартира имеет удобную и продуманную планировку:

— 2 комнаты расположены на 1-м этаже,

— 1 просторный зал находится в подвальном уровне.

Обе части оснащены двусторонней вентиляцией, установлены кондиционеры как наверху, так и внизу.



🏡 Преимущества объекта:



Два окна выходят на улицу — одно из них практически на уровне земли и может использоваться как дверь для отдельного входа



Текущий вход осуществляется через двор, при этом контакта с соседями нет



Общая площадь 58 м²



Отличный ремонт, ничего переделывать не нужно



Полностью готова под коммерческую деятельность



Постоянные вода, газ, свет, телефон и интернет



Официальный документ — Çıxarış (Купча)



Профессионально подготовленное помещение, идеально как для бизнеса, так и для проживания



📍 Локация:



Метро Низами — 3 минуты пешком



Caspian Plaza — 5 минут пешком



Один из самых престижных, активных и заметных районов города



💼 Идеально под бизнес:



Салон красоты / барбершоп



Клиника / стоматология



Офис



Учебный центр



Студия



И любые другие виды коммерческой деятельности